Beveren streeft naar steeds betere woonkwaliteit
Beveren zal ook voorrang verlenen aan de eigen inwoners en er zullen afspraken worden gemaakt tussen gemeente en de Gewestelijke Maatschappij voor Huisvesting (GMH). Nog dit jaar zal werk gemaakt worden om in de sociale woningbouw mutatiebevorderende maatregelen te nemen waardoor ouderen en alleenstaanden hun grote woning vrijmaken voor gezinnen, en zelf verhuizen naar een meer aangepaste woning. De gemeente zou hen dan een verhuispremie van 250 euro aanbieden of hulp bij de verhuis zelf. De GMH kan voor logistieke ondersteuning zorgen. Uiteraard is de verhuis niet verplicht.
Het beleidsplan wil ook werk maken van het verhogen van het aanbod aan koopwoningen. Ter realisatie van sociale koopwoningen zullen binnengronden onteigend worden die dan als betaalbare kavels zullen verkocht worden, met voorrang aan de eigen inwoners.
Er zullen een maximaal aantal huurwoningen gebouwd worden om zo de wachttijd voor een sociale woning te verlagen. De Gewestelijke Maatschappij voor Huisvesting, zal er bouwen à rato van 121.000 euro per gezinswoning en 108.000 euro per appartement, zonder de grond. Het OCMW zal er twee bouwen van ongeveer 130.000 euro per woning. Er zal ook ondersteuning komen van de gemeente, OCMW en GMH, bij de aanpak van de sociale fraude.
De gemeente zal zich inzetten om na te gaan hoe het verhuren van ongezonde woningen kan tegen gegaan worden. Het verbeteren van de kwaliteit van het wonen zal tegen 2013 fel moeten verbeterd zijn. Er zal onderzocht worden of het niet noodzakelijk wordt een buurtwerker aan te stellen die de problemen van overlast in de sociale woonwijken of daarbuiten aanpakt.
De gemeente zal dit jaar al de premies voor aanpassing- en renovatiewerken aan bestaande woningen, bekend maken en op elkaar afstemmen. Gedacht wordt ook aan een Medisch Milieudeskundige die tegen 2010 betrokken zal worden bij de sensibilisatie rond gezond wonen en een gezond binnenmilieu. OCMW-personeel of andere sociale werkers die veel huisbezoeken afleggen zullen een opleiding of info krijgen i.v.m. kwaliteitsvol wonen. Een budget van 500 euro wil men tegen 2010 voorzien als opleidingskosten. Bij de zorg voor kwaliteitsvol wonen hoort ook een project 'Voorlichting rond CO-gevaar' (2011) en 'Asbest in de woning' (2012). Er wordt voor elk een bedrag van 2.500 euro voorzien.
Het zelfstandig wonen voor ouderen zal gestimuleerd worden en zelfs gaan in de richting van 'Levenslang wonen'. Zal in de periode 2008 - 2013 ook gezorgd worden voor de realisatie van zeven permanente doorgangswoningen in afwachting van een definitieve oplossing. Na een onbewoonbaarheidsverklaring of uithuiszettingen, zullen personen er terecht kunnen. OCMW, Gemeente en GMH zullen voor de doorgangswoningen verantwoordelijk zijn. Het OCMW zorgt voor de betaling van 10.000 euro per doorgangswoning.
In verband met 'Wonen in Beveren', zal de gemeente overlegstructuren uitbouwen. In 2008 zal al een gemeentelijke dienst ter ondersteuning en begeleiding van alles wat met ‘wonen’ te maken heeft, worden uitgebouwd. Voor deze huisvestingsambtenaar wordt 45.000 euro per jaar voorzien.
Voor 2010 voorziet de planning de permanentie van een vertegenwoordiger van de huurdersbond in de gemeente. De gemeente kan dan ook reeds een 'gemeentelijke woonraad' in het leven geroepen hebben, waarin ook de welzijn- en zorgactoren inspraak zullen hebben.(Rolf Duchamps)