Gemeente werkt aan leegstandsregister

ZWIJNDRECHT. In de gemeenteraad werd van gedachten gewisseld over het opmaken van een leegstandsregister in de gemeente. Dat moest al gebeurd zijn maar het werd nu weer uitgesteld toch is de deadline nu 31 december 2010. Het is een decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid dat de gemeenten verplicht om een leegstandsregister bij te houden. Voordien was dat een taak van de gewestelijke overheid. Er wordt dus nu aan gewerkt en raadslid Frans De Gendt vroeg aan schepen Irene Hoppe om, wanneer het klaar is, het ter inzage te krijgen.

In het leegstandsregister komen woningen en gebouwen terecht, waarvan meer dan de helft van de totale vloeroppervlakte niet aangewend wordt overeenkomstig de functie. Indicaties voor leegstand zijn: onmogelijkheid om het gebouw te betreden, langdurig te koop of te huur staan, ontbreken van aansluitingen voor nutsvoorzieningen (of een dermate laag verbruik dat gebruik of bewoning is uitgesloten) of het ontbreken van inschrijving bevolkingsregister.
Schepen Irene Hoppe: "Na vaststelling ter plekke laten we een technisch verslag opmaken en stellen de betrokkenen in kennis. Ze hebben dan 30 dagen de tijd om beroep aan te tekenen. Het college moet dan binnen 90 dagen uitspraak doen over al of niet opname in het register."
 
Indien een gebouw of woning meer dan 12 maanden in dit register staat, wordt door de gemeente een belasting gevorderd. Die staat op 125 euro per meter gevellengte of 3,75  euro per vierkante meter, indien niet aan de straat gelegen. Vanaf het tweede jaar verhoogt de aanslagvoet.
 
Er zijn uiteraard ook vrijstellingen,o.a.:voor nieuwe eigenaars gedurende twee jaar, voor eigenaars die in een instelling verblijven gedurende drie jaar, tijdens een lopende bouwaanvraag, als er bouwwerken bezig zijn, gedurende twee jaar en voor sociale huisvestingsmaatschappijen. (Rolf Duchamps)